Beekdal 20

Omschrijving

Wat een heerlijk lichte hoekwoning op een fijne locatie in het prachtige dorp Ulvenhout. 4 Slaapkamers, een heerlijke tuin op zuidwesten en alle voorzieningen, zoals een supermarkt, de dorpskern met diverse en basisscholen op loopafstand. De woning is door de huidige eigenaren uitstekend onderhouden. Op enkele minuten wandelen bevinden zich het Markdal en het Ulvenhoutse bos. Ook diverse sportclubs, zoals hockey, voetbal, tennis en padel liggen op hele korte fietsafstand.


Indeling


Begane grond

Via de fraaie voortuin, heb je de toegang tot de woning. De hal met meterkast met voldoende groepen en aardlekbeveiliging biedt de toegang tot het toilet met fonteintje, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. De woonkamer is voorzien van een deur naar de achtertuin en de keuken is gelegen aan de voorzijde. De open keuken is voorzien van veel keukenkastjes en inbouwapparatuur, te weten: een 4-pitys gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer met drie lades, een hete lucht oven, een combi stoomoven en een vaatwasser.


Eerste verdieping

Via de overloop met trapkast heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en beide voorzien voorzien van een laminaatvloer. De derde slaapkamer, eveneens met een laminaatvloer en de badkamer liggen aan de voorzijde. De badkamer is voorzoen van een douche, een wastafel met een badkamermeubel een een tweede toilet.


Tweede verdieping

Via de voorzolder met opstelplaats voor de cv ketel (bouwjaar 2022) en aansluitpunten voor de wasmachine bereik je de vierde slaapkamer. De voorzolder is ook voorzien van een dakraam en en knieschotten. De ruime zolderslaapkamer is voorzien van een groot dakraam, een laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.


Bijzonderheden
- Top locatie in het prachtige dorp Ulvenhout
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Hoekwoning
- 4 Slaapkamers
- Ideale woning voor een gezin met kinderen
- Nabij de Jumbo
- Dorpskern met diverse cafe's, winkels en overige voorzieningen op hele korte afstand gelegen
- Sport faciliteiten, zoals voetbal, hockey, tennis en padel binnen 10 fietsminuten te bereiken
- De snelweg binnen enkele minuten te bereiken




Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling voor de verkoper wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in deze koopovereenkomst.

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen voor de koper na ondertekenen van de koopakte.

Met hoeveel zorg ook samengesteld, er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en er kunnen dan ook geen rechten aan worden ontleend. Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn vastgelegd in een meetrapport. De metingen zijn verricht aan de hand van de NVM-richtlijnen gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.348,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 183 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 380 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-08-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (13.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Ginneken Sectie D Perceelnummer 5191 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties