Schotenhof 40

Omschrijving

Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning (173 vierkante meter woonoppervlak!!!)met 4 slaapkamers, een heerlijke tuinkamer en een tuin op het zuiden, bel ons dan op en plan een bezichtiging. Deze woning is op de begane grond in 2008 geheel verbouwd en uitgebouwd, zo is er nu een zitkamer, een open keuken met kook-/spoeleiland, een eetkamer, een tuinkamer, een bijkeuken en een inpandig bereikbare berging gecreëerd. Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers en een oprit. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en de vloer, muren en dak van de uitbouw zijn uiteraard ook geïsoleerd. De dorpskern van Prinsenbeek ligt op korte loopafstand, het Liesbos op korte fietsafstand en het stadscentrum van Breda eveneens op korte fietsafstand (binnen 20 minuten). Station Breda-Prinsenbeek en de uitvalswegen bereik je ook heel eenvoudig en snel.


Indeling

Begane grond

Via de oprit en de voortuin bereik je de voordeur van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast (voldoende groepen, krachtstroom en aardlekbeveiliging), de trapkast, het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal, woonkamer, keuken, bijkeuken en berging zijn voorzien van een mooie leistenen vloer en de tuinkamer van een massief houten jatoba vloer. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een haardhout kachel en een erker. De open keuken is voorzien van een fraai kook-/spoeleiland met een bargedeelte en verder van een vaste kastenwand met diverse apparatuur. Buiten veel bergruimte, is de volgende apparatuur geplaatst: een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een quooker, een combimagnetron, een ingebouwd koffieapparaat en een koelkast. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken en via een brede deur in de keuken bereik je de bijkeuken. Via de eetkamer heb je de open toegang tot de heerlijke tuinkamer. Middels een schuifpui en een loopdeur bereik je de achtertuin.
De bijkeuken met op afstand te openen Velux lichtkoepel, is voorzien van een rood keukenblok met spoelbak, een combi magnetron en een koelkast. Tevens zijn hier aansluitpunten gemaakt voor de wasmachine. Via de bijkeuken bereik je de berging en vanuit deze ruimte bereik je de oprit.


Eerste verdieping

Via de overloop heb je de toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Via de slaapkamer aan de voorzijde, heb je de toegang tot het balkon. De twee andere slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Tussen de slaapkamer aan de voorzijde en de ouder slaapkamer, zijn vaste kasten gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet en twee wastafels.


Tweede verdieping

De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer. De overloop is voorzien van bergruimte en hier is de cv ketel geplaatst (bouwjaar 2008). De slaapkamer is voorzien van een dakraam en van bergruimte.


Tuin

De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van zonneterrassen en borders met vaste beplanting. De tuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuiden.


Bijzonderheden

- Riante, uitgebouwde hoekwoning (173 vierkante meter woonoppervlak)
- Fraaie keuken met eiland en bar
- Zonnige tuinkamer
- Bijkeuken
- 4 Slaapkamers
- Oprit
- Achtertuin gelegen op het zuiden
- Gezien van isolerende beglazing
- Super rustig gelegen aan een hofje
- Winkels op korte afstand
- Goede basisscholen eveneens op korte afstand
- Stadscentrum van Breda, Liesbos en uitvalswegen heel snel en eenvoudig te bereiken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.861,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 215 m² Inhoud 650 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-09-2032 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (7.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Prinsenbeek Sectie F Perceelnummer 2530 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties