Kapelerf 5

Omschrijving

Heerlijk vrijstaand wonen in het prachtige dorp Dorst, dat kan hier. De woning is recent door de huidige eigenaren aan de buitenzijde volledig wit geschilderd. De sfeervolle woning met o.a. 4 slaapkamers en zelfstandig bijgebouw is voorzien van originele elementen, zoals glas-in-lood, paneeldeuren en een erker. Bijna alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing en de woning en bijgebouw beschikken over 4 toiletten. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's en de achtertuin is gelegen op het zuiden. De binnenzijde is door de huidige eigenaar netjes bijgehouden maar houd er wel rekening mee dat de woning gemoderniseerd dient te worden. Houd je van rust en wil je graag vrijstaand wonen, neem dan contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging.


Indeling

Begane grond

Via de voortuin heb je de toegang tot de voordeur. Via de hal, met meterkast (5 groepen, 2 maal aardlekbeveiliging en krachtstroom) de trapopgang naar de eerste verdieping, heb je de toegang tot de woonkamer, het eerste toilet en de keuken. De hal, woonkamer, keuken en portaaltje zijn voorzien van een kurkvloer. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een sfeervolle erker met glas-in-lood, een open haard en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De keuken is uitgerust met een keukenblok met veel kastjes en een 4-pits gaskookplaat, een vaste kast en een ruime berging. Via de keuken bereik je het portaaltje. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de bijkeuken, het tweede toilet en de achtertuin. In de bijkeuken zijn de aansluitpunten gemaakt voor de wasmachine en de droger. Via deze ruimte bereik je de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad.


Eerste verdieping

Via de royale overloop met vaste kast, bereik je de vier slaapkamers en via een vlizo trap de zolder. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de straatzijde, de derde slaapkamer ligt in het midden van de woning en is voorzien van een wastafel. De vierde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een wastafel, een douche en een toilet.


Zolder

De riante zolder, op sta-hoogte, is voorzien van vaste kasten. In de gevel aan de voorzijde en achterzijde is een venster geplaatst waardoor je hier ook daglicht hebt.


Tuinhuis

Achterin de tuin staat een zelfstandige woon-unit (chalet). Via de voordeur bereik je de hal met meterkast (drie groepen). De hal biedt de toegang tot de woonkamer en de badkamer. De woonkamer is voorzien van een keukenblok. De badkamer is voorzien van een wastafel, een douche en een toilet.


Berging

De stenen berging bevindt zich achter de woning. De berging is voorzien van elektra en water. Hier is de cv ketel geplaatst.


Tuin

De achtertuin is gelegen op het zuiden. er zijn diverse terrassen gecreëerd zodat je altijd van de zon kunt genieten. De oprit, aan de linkerzijde van de woning, biedt plaats aan meerdere auto's.


Bijzonderheden

- Ruime vrijstaande woning
- Jaren dertig met erker en glas-in-lood
- 4 slaapkamers (exclusief het bijgebouw)
- Zelfstandige woon-unit (chalet) achter in de tuin
- Met modernisering dient rekening gehouden te worden
- De buitenzijde is in 2023 door een professionele schilder wit geschilderd
- Uitstekende locatie
- Nabij de dorpskern
- Op 10 autominuten van het stadscentrum van Breda en Oosterhout
- Winkels en basisschool op loopafstand

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.445,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 345 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 688 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 06-09-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (9.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie K Perceelnummer 1591 Oppervlakte 345 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties