Zandoogjes 52

Omschrijving

Heerlijk wonen op een fantastische plek met vier slaapkamers, moderne badkamer geplaatst in 2018, uitstekend geïsoleerd, voorzien van rolluiken en nabij alle voorzieningen. Dat kan in deze fraaie woning in de wijk Westerpark. Het is een heerlijk huis om lekker met je gezin te betrekken. In de nabije omgeving zijn speel gelegenheden, basisscholen en sportfaciliteiten. In de zomer kun je heerlijk genieten in de achtertuin. Je kunt in het zonnetje zitten of in de schaduw. Op hele korte loopafstand bevindt zich winkelcentrum Tuinzigt. Hier kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen. De "dorpskern" van Princenhage bereik je binnen enkele fietsminuten en het stadscentrum van Breda bereik je eveneens binnen slechts enkele fietsminuten.


Indeling

Begane grond

Via de hal met meterkast (7 groepen en krachtstroom) bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet met fonteintje, de trapkast en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer. De woonkamer is gericht op de achtertuin welke bereikbaar is middels een deur. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en geplaatst in een L-opstelling en voorzien van diverse lades en kastjes. Verder is de keuken voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap aangesloten op de mechanische afzuiging, een vaatwasser, een combi-magnetron en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je een prettig uitzicht de straat in.


Eerste verdieping

Via de overloop bereik je de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking met uitzondering van de badkamer. Twee slaapkamers, waaronder de grootste, zijn gelegen aan de rustige achterzijde. De moderne badkamer is geplaatst in 2018 en voorzien van een douche met een lage instap, een wastafel met bad meubel met twee lades, een wandkast en een tweede toilet. Deze ruimte wordt verwarmd middels een convector radiator en er is een mechanische afzuiging geplaatst.


Tweede verdieping

Via de voorzolder met opstelplaats voor de cv ketel (geplaatst in 2018), mechanische afzuig unit en aansluitpunten voor de wasmachine, bereik je de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en veel vaste kasten.


Tuin

De gezellige achtertuin is gesitueerd op het noorden. Er zijn twee terrassen gecreëerd waardoor je altijd heerlijk van de zon kunt genieten. Verder is de tuin voorzien van een border met vaste beplanting en een water element. Verder is er buitenverlichting geplaatst, met afstandsbediening te bedienen, is er een buitenkraantje geplaatst tegen de achtergevel en staat er achter in de tuin een extra brede houten berging voorzien van elektra en een dubbelwandige lichtkoepel. Via deze berging bereik je ook de achterom.


Bijzonderheden

- Heerlijk gezinshuis
- 4 Slaapkamers
- Moderne badkamer geplaatst in 2018
- Volledig geïsoleerd (glas, muur, vloer en dak)
- Alle ramen voorzien van rolluiken elektrisch bedient, behalve de twee slaapkamers achterzijde. Deze rolluiken zijn handmatig te bedienen
- Heerlijke achtertuin
- Nieuwe achterpui, geplaatst in 2018
- Cv ketel geplaatst in 2018 (bouwjaar 2016)
- Basisscholen op loopafstand
- Princenhage en het stadscentrum van Breda binnen enkele fietsminuten te bereiken
- Winkels voor de dagelijkse boodschappen lopend te bereiken

Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.826,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 123 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 339 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie P Perceelnummer 1755 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties