Bastionstraat 22

Omschrijving

Instapklaar wonen op nog geen 5 minuten lopen van het stadscentrum? Dat kan in deze verrassend ruime woning met 4 slaapkamers en circa 14 meter diepe achtertuin gelegen op het zuiden. En dan ook nog met een super gunstig energielabel A. Dit komt mede door de isolerende beglazing, dak isolatie, vloerisolatie en 6 zonnepanelen. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Brabantplein, een basisschool en het centraal station van Breda. Kortom een heerlijke woning waar je direct kunt gaan genieten.


Begane grond

Via de fraai aangelegde voortuin heb je toegang tot de voordeur. De originele granito vloer in de hal is behouden gebleven. De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet met fonteintje, de trapkast met meterkast (6 groepen, aardlekbeveiliging en meter voor de zonnepanelen) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, hele lichte woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een gezellige erker en aan de achterzijde van openslaande tuindeuren. Op de vloer liggen grenen houten planken. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Verder is er voldoende bergruimte gecreëerd. Via de keuken heb je ook toegang tot de achtertuin.


Eerste verdieping

Via de overloop bereik je de eerste drie slaapkamers, de badkamer, de vaste bergkast en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen waaronder de grootste. Via openslaande deuren heb je toegang tot het Frans balkon. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met daaronder een badkamermeubel.


Tweede verdieping

Via de voorzolder met opstelplaats voor de CV ketel en aansluitpunten voor de wasmachine en dakkapel, bereik je de vierde slaapkamer. Deze riante kamer is aan zowel de achterzijde als aan de voorzijde voorzien van een dakkapel. En de dakkapel aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. Tevens zijn er knieschotten geplaatst voor veel extra bergruimte.


Tuin

De circa 14 meter diepe achtertuin, gelegen op het zuiden, is bijzonder fraai aangelegd en voorzien van onder andere een houten vlonder terras, gras, en vaste beplanting. Aan de rechterzijde in de tuin is de stenen berging geplaatst, deze is voorzien van elektra. Via de poort bereik je de achterom.


Bijzonderheden

- Instapklaar
- Energielabel A
- 6 zonnepanelen
- Hardhouten kozijnen
- Open keuken
- Achtertuin op het zuiden gesitueerd
- 4 Slaapkamers
- Een dakkapel aan de voor- en achterzijde
- uitstekende locatie
- Op hele korte afstand van het stadscentrum
- Op loopafstand van winkelcentrum Brabantplein

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.761,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 175 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 362 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-05-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 82 m² (14.0 m bij 5.85 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie D Perceelnummer 7133 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties