Bloemstraat 12

Omschrijving

Heerlijk wonen in een compleet gemoderniseerde woning op een top locatie in het Ginneken. Dat kan in deze super toffe woning!!! In 2022 heeft de huidige eigenaar de gehele woning opgeknapt. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige en praktische gietvloer en alle wanden en plafonds zijn strak gestukt. Via de woonkamer bereik je de moderne keuken met kookeiland en heel veel inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer, voorzien van alle gemakken. De grootste slaapkamer is uitgerust met een airco. Het platte dak is in 2022 ook geheel vernieuwd en voorzien van isolatie. Je kunt je auto gratis voor de deur parkeren. De gezellige Ginneken Markt maar ook het stadscentrum van Breda liggen op hele korte loop of fietsafstand. Het Mastbos en het Markdal waar je heerlijk kunt wandelen, zijn ook heel eenvoudig en snel te bereiken. Kortom: een fantastische, instapklare woning op een hele fijne locatie.


Indeling

Begane grond

Via de voordeur heb je de toegang tot de hal. Via deze hal bereik je de woonkamer, het toilet, de berging onder de trap en technische ruimte. De lichte woonkamer is aan de achterzijde voorzien van openslaande tuindeuren. De fantastische open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken met kookeiland is verder voorzien van veel inbouw apparatuur, te weten: een dawn draft kookplaat, een wijn klimaatkast, een vaatwasser, een combi oven, een koelkast, een vriezer en een kokend waterkraan. Uiteraard zijn er veel keukenkastjes geplaatst.


Eerste verdieping

Via de overloop heb je de toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich een berging waar de wasmachine is geplaatst. De grote slaapkamer is voorzien van een airco. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruime badkamer is compleet ingericht. Een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met een badkamermeubel en een tweede toilet.


Tuin

De gezellige stadstuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een berging met daarin elektra. Via een poort heb je de toegang tot de achterom.


Bijzonderheden

- Instapklaar
- Volledig gemoderniseerd in 2022
- Gietvloer met vloerverwarming op de gehele begane grond
- Prachtige keuken met kookeiland
- Moderne badkamer
- Strak gestukte wanden en plafonds
- Dak is geïsoleerd en de woning is voorzien van dubbele beglazing
- Vrij parkeren in de straat en nabije omgeving
- De Ginneken Markt en het Valkeniersplein op loopafstand gelegen
- Het stadscentrum op enkele fietsminuten gelegen
- Het mastbos en het Markdal eveneens heel snel te bereiken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.617,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 73 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 319 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-12-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (6.95 m bij 3.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie I Perceelnummer 4851 Oppervlakte 73 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties