Dennenbroek 4

Omschrijving

Ben je op zoek naar een royale, uitgebouwde eindwoning met 3 slaapkamers, een gezellige op het zuiden gelegen achtertuin met veranda en een riante vrijstaande garage in de achtertuin, gelegen op een verrassend groene goede locatie? Neem dan contact met ons op en plan een afspraak voor een bezichtiging. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing (met uitzondering van de voordeur en het wc-raampje) en dakisolatie. In de riante garage van 35m² kun je naast je auto ook nog veel andere spullen opbergen. Je kunt heerlijk snel in de achtertuin zitten omdat deze op het zuiden is gesitueerd. Indien het te warm is, verplaats je je onder de veranda. Naast de straat Dennenbroek bevindt zich een kinderboerderij en landgoed Burgst. Op korte afstand bevindt zich het kleinschalige winkelcentrum De Berg waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Het stadscentrum van Breda, alsook de snelwegen om Breda zijn eenvoudig en snel te bereiken.


Begane grond

Via de voortuin bereik je de voordeur. De hal (met opstelplaats voor de meterkast met 7 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaars) biedt toegang tot het toilet met wandcloset, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken en de woonkamer zijn voorzien van een houten vloer. De moderne open keuken met schier spoeleiland is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en voorzien van een natuurstenen werkblad. Verder is de kwalitatief hoogwaardige keuken uitgerust met veel inbouwapparatuur, te weten: een magnetron, een 4-pits inductie fornuis met oven, een vaatwasser, een koffie apparaat, een vriezer met twee lades en een riante koelkast. De woonkamer is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd en voorzien van een palletkachel. Onder de trap is een praktische bergkast gecreëerd en aan de achterzijde bevinden zich openslaan de tuindeuren en een loopdeur. De uitbouw is lekker licht mede omdat er aan de zijkant twee ramen zijn geplaatst.


Eerste verdieping

Via de hal heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Omdat de badkamer is vergroot, is er van de slaapkamers aan de achterzijde één grote gemaakt. Je hebt daar nu een gedeelte waar je je kast kunt plaatsen en een gedeelte voor het bed. De tweede riante slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer met pvc vloer is voorzien van een ligbad met whirlpool, een douche, een wastafel met badkamermeubel en een tweede toilet (wandcloset).


Tweede verdieping

De zolder is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en hier zijn tevens de aansluitpunten voor de wasmachine.
Ook zijn hier knieschotten geplaatst waardoor er veel bergruimte is ontstaan. De vloer is voorzien van laminaat en het kozijn van de dakkapel is van kunststof. Tevens is in een kast de mechanische ventilatie-unit geplaatst.


Tuin en garage

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een terras, een ideale veranda en een zij-uitgang. Achter in de tuin bevindt zich de gigantische, geïsoleerde garage. Deze is voorzien van een elektrisch te openen deur. De garage is zo ruim dat er een auto en diverse spullen geplaatst kunnen worden.


Bijzonderheden

- Uitgebouwd en voorzien van een dakkapel
- 3 Slaapkamers
- Gigantische garage en een elektrisch te openen garagedeur
- Fraaie achtertuin gelegen op het zuiden
- Veranda
- Dakisolatie en dubbele beglazing (behalve de voordeur)
- Op loopafstand van het groene hart van de Haagse Beemden met veel wandel- en fiets gelegenheden
- Winkels op korte afstand
- Station Breda-Prinsenbeek op loopafstand
- Het stadscentrum van Breda eenvoudig en snel te bereiken


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 166 m² Externe bergruimte 46 m² Inhoud 450 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Whirlpool, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-05-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 3578 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties