Omschrijving
Ben je op zoek naar een vooroorlogse woning op één van de allermooiste plekjes in Breda? Bel ons dan op en maak een afspraak voor een bezichtiging in deze bijzonder sfeervolle woning. De woning heeft veel authentieke elementen behouden zoals, paneeldeuren, lambrisering, plafonds etc.Wonen op 1 minuut lopen van het stadscentrum van Breda, parkeren op eigen terrein en naast het water...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Ben je op zoek naar een vooroorlogse woning op één van de allermooiste plekjes in Breda? Bel ons dan op en maak een afspraak voor een bezichtiging in deze bijzonder sfeervolle woning. De woning heeft veel authentieke elementen behouden zoals, paneeldeuren, lambrisering, plafonds etc.Wonen op 1 minuut lopen van het stadscentrum van Breda, parkeren op eigen terrein en naast het water waar sloepjes voorbij varen. Een aantal kenmerken van de woning: riante kelder op sta hoogte, 5 slaapkamers, aparte werkkamer op begane grond, garage, oprit voor meerdere auto's, zonnige achtertuin en zonnige zij-tuin.
Indeling:
Via de oprit bereik je de voordeur naar de woning, tevens bereik je vanuit de oprit de garage en de deur naar de achtertuin. Via de voordeur bereik je het portaal. Deze ruimte biedt middels een taatsdeur de toegang tot de hal en de werk-, garderobekamer. Via de centrale hal met trapopgang naar de eerste verdieping, bereik je de keuken en de woonkamer. De gezellige, L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde, is voorzien van een fraaie houten vloer, een houtkachel en een prachtig gestuct plafond. Via twee openslaande tuindeuren, bereik je het zonneterras aan de zijkant van de woning en via een deur bereik je de achtertuin. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kunststof aanrechtblad, een vaatwasser, een keramische kookplaat en een combi magnetron. Via de keuken bereik je de achtertuin en de kelder. In de kelder, op sta hoogte, is de CV ketel geplaatst (2015) en bevindt zich de meterkast met veel groepen en krachtstroom. de kelder is kurkdroog en daardoor uitstekend voor meerdere doeleinden te gebruiken.
Eerste verdieping
Via de overloop, met deur naar de vaste trap die de toegang biedt tot de tweede verdieping, bereik je de drie slaapkamers, de trapkast met aansluitpunten voor de wasmachine en de badkamer. De riante master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van een vaste kast. Via deze kamer bereik je het balkon. De derde slaapkamer op de eerste verdieping is voorzien van een vaste kast en een dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel, een toilet, een bidet en een sanibroyeur.
Tweede verdieping
Via de hal bereik je de twee zolderslaapkamers, de zolder berging en het luik naar de bergzolder. De vierde slaapkamer is voorzien van een riante berging op stahoogte en de vijfde slaapkamer van een bergkast en een fantastisch uitzicht.
Tuin
De achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een zonneterras. Via een deur bereik je de garage en middels een poort heb je toegang tot de oprit. In de zijtuin kun je genieten van de middagzon tot en met de zonsondergang!
De garage is voorzien van een zadeldak en openslaande garagedeuren. De riante oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s.
Bijzonderheden
- fantastische locatie
- prachtig, karakteristiek woonhuis
- veel authentieke elementen
- verrassend ruim
- 5 slaapkamers
- ruime kelder op sta hoogte
- sfeervolle achtertuin en zonnige zijtuin
- garage en oprit voor meerdere auto’s
- op een loopminuut van het stadscentrum
- gelegen aan de singels van Breda
- winkels voor de dagelijkse boodschappen binnen handbereik
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 800.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.405,41
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1934
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
373 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
629 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Bidet, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
21-10-2030
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel uit 2015, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
120 m² (12.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Breda
Sectie
D
Perceelnummer
11128
Oppervlakte
373 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.