Doorwerthstraat 42

Omschrijving

Instapklare woning met 4 royale slaapkamers en diepe achtertuin. Deze woning is gelegen op een kindvriendelijke en geliefde locatie in de woonwijk IJpelaar. De gehele woning is vanaf 2020 door de huidige eigenaar compleet gemoderniseerd. De woning heeft een heerlijke achtertuin en is ingedeeld met een lichte woonkamer, Ruime, moderne keuken, 4 slaapkamers, een moderne badkamer op de eerste verdieping en veel bergruimte. Op korte afstand bevindt zich het ruime, overdekte winkelcentrum de Burcht en binnen enkele fietsminuten bereik je het stadscentrum van Breda. Je hoeft niks aan de woning te doen. Je kunt je spullen meenemen, op zijn plek zetten en heerlijk gaan genieten.


Indeling


Begane grond

Hal/entree met meterkast (11 groepen en aardlekbeveiliging, toiletruimte met wandcloset, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer (type doorzon) is voorzien van een laminaatvloer. Via de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. De moderne dichte keuken is voorzien van een vaste kast, veel keukenkastjes en de volgende keuken apparatuur: een 5-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een oven, een combi-magnetron en een vriezer. Via de keuken is de tuin te bereiken.


Eerste verdieping

Overloop met vaste kast, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot; Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast; Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast; Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde en met toegang tot het balkon. De moderne badkamer met mechanische afzuiging is voorzien van een douche, een dubbele wastafel met een badkamermeubel en een tweede toilet, wandcloset.


Tweede verdieping

Voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel, ruime bergkast en toegang tot de vierde, riante slaapkamer. Deze is voorzien is van een kunststof dakkapel en bergruimte achter knieschotten.


Tuin

De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten, achter in de tuin is een stenen berging. De tuin is via een achterom te bereiken.


Bijzonderheden:

- Instapklaar
- Volledig gemoderniseerd in 2020
- Moderne keuken
- Moderne badkamer
- Isolerende beglazing
- 4 ruime slaapkamers
- Diepe achtertuin op het zuidoosten
- Winkelcentrum de Burcht op korte wandelafstand
- Stadscentrum binnen 10 fietsminuten te bereiken
- Snelweg eenvoudig en snel te bereiken

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.450,- per maand Prijs per m² € 12,29 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.450,- Aanvaarding Per 03-07-2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 178 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 390 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 89 m² (14.8 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie N Perceelnummer 2638 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties