Haarbeemd 2 C

Omschrijving

Wat een heerlijk, over de volledige achterzijde uitgebouwde woning, met o.a. een riante slaapkamer en badkamer op de begane grond, een moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een gezellige achtertuin gesitueerd op het zuiden. En dan ook nog energielabel A++. Je kunt deze instapklare woning direct in gebruik nemen en hoeft echt helemaal niets te doen. Alle ruimtes worden verwarmd middels vloerverwarming en de woning is uiteraard voorzien van een warmtepomp. Het energieverbruik is mede door het warmteterugwinsysteem in combinatie met de uitstekende isolatie, tot een minimum beperkt. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject De Tinne. Het betreffen 5 levensloopbestendige woningen. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum van Bavel en binnen 15 fietsminuten bereik je de gezellige binnenstad van Breda.


Indeling

Begane grond

De hal biedt de toegang tot de woonkamer, het ruime toilet met wandcloset met fonteintje, de berging met opstelplaats voor de warmtepomp en aansluitpunten voor de wasmachine en de trapopgang naar de eerste verdieping. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer. De heerlijke ruime woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een deur naar de achtertuin. De prachtige, moderne keuken is voorzien van veel keukenkastjes, lades en besteklades. Verder is de keuken voorzien van hoogwaardige keukenapparatuur, te weten: een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser.

De eerste slaapkamer bereik je vanuit de woonkamer. Deze kamer is ruim van opzet en voorzien van een deur naar de achtertuin. De badkamer bereik je vanuit deze slaapkamer. De moderne, ruime badkamer is voorzien van een brede inloopdouche, een wandcloset en een wastafel met een badkamermeubel met twee lades en een wandmeubel. Er zijn moderne tegels gebruikt.


Eerste verdieping

Via de overloop bereik je de overige twee slaapkamers en de berging waarin het warmteterugwinsysteem is geplaatst. Deze gehele verdieping is voorzien van een vinyl vloer. De kleinste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de ruime derde slaapkamer aan de achterzijde.


Tuin

De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een heerlijk terras op de zon gelegen met een drain, borders met vaste beplanting, verlichting, een tweede terras, meer in de schaduw gelegen en een ruime houten berging met elektra en de achterom. Tegen de achtergevel van de woning is een vorstbestendigbuitenkraantje geplaatst.


Bijzonderheden

- Uitermate geschikt voor senioren of mindervaliden
- Ruime slaapkamer en eveneens ruime, moderne badkamer op de begane grond
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping
- Gebouwd in 2022
- Uitstekend geïsoleerd
- Energielabel A++
- Warmtepomp, met koeling
- Moderne keuken
- Uitstekende bouwmaterialen gebruikt, waaronder kunststof kozijnen
- Extra hoog plafond begane grond
- PVC vloer begane grond
- Heerlijke, op het zuiden gesitueerde achtertuin
- Eigen houten berging
- Op korte afstand van de winkels voor de dagelijkse boodschappen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.166,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 205 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 481 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 21-06-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (13.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Ginneken Sectie K Perceelnummer 6287 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties