De voordelen van een aankoopmakelaar
Deze vraag zul je je vast wel eens hebben afgevraagd. Wat doet een aankoopmakelaar nu eigenlijk? Heeft het een toegevoegde waarde? In deze blog vertellen we jou graag meer over de voordelen van een aankoopmakelaar.
Een (nieuwe) woning koop je niet dagelijks. Je hebt je waarschijnlijk al goed georiënteerd op je woonwensen, maar dan? Wat is de volgende stap?
Wij gaan met je in gesprek om al je woonwensen goed in kaart te brengen. Wij kijken samen of je wensen realistisch zijn voor je budget. We leggen je de voordelen uit van een aankoopmakelaar, en we stellen natuurlijk een plan van aanpak voor. Door onze aankoopbegeleiding, ervaar je meer rust en zijn de kansen op het vinden van een woning groter.
In de huidige markt gaan de woningen als “zoete broodjes” over de toonbank. Overbieden is meer regel dan uitzondering, en vaak zijn de woningen binnen een week al verkocht. Het is gewoon supermoeilijk om ertussen te komen. Doordat we nauw contact hebben met onze collega-makelaars, weten we wat voor aanbod er komt en wat er eventueel in de stille verkoop staat. Ook maken we gebruik van het uitwisselingssysteem, als je bij ons staat ingeschreven, ontvang je in je mailbox het nieuwste aanbod voordat ze op Funda komen te staan. Zo heb je een grotere kans dat toffe huis te bemachtigen!
Met een aankoopmakelaar, ben je toch altijd een interessante partij. De verkopende makelaar neemt je vaak serieuzer en hij weet dan dat je je zaakjes goed op orde hebt. Het is voor een verkopende partij fijn te weten dat als jij de gelukkige bent, je snel zou kunnen doorpakken.
Kopen is emotie. Je kan zo verliefd zijn op het huis, dat je dingen over het hoofd ziet. Wij gaan graag mee naar een bezichtiging, om met een objectieve blik naar de woning te kijken. Wij zullen eerst vooronderzoek doen, kijken of de vraagprijs realistisch is en we stellen kritische vragen aan de verkopend makelaar.
Hebben we de perfecte woning gevonden? Dan kijken we met een realistische blik naar de markt, de woning en het bedrag. Wat is nou realistisch om te betalen? En met welk bedrag maak je een reële kans? Als er sprake is van een deadline, zorgen we dat we voor de deadline een mooi bod sturen naar de verkopende partij.
Dus in het kort:
Een (nieuwe) woning koop je niet dagelijks. Je hebt je waarschijnlijk al goed georiënteerd op je woonwensen, maar dan? Wat is de volgende stap?
Wij gaan met je in gesprek om al je woonwensen goed in kaart te brengen. Wij kijken samen of je wensen realistisch zijn voor je budget. We leggen je de voordelen uit van een aankoopmakelaar, en we stellen natuurlijk een plan van aanpak voor. Door onze aankoopbegeleiding, ervaar je meer rust en zijn de kansen op het vinden van een woning groter.
In de huidige markt gaan de woningen als “zoete broodjes” over de toonbank. Overbieden is meer regel dan uitzondering, en vaak zijn de woningen binnen een week al verkocht. Het is gewoon supermoeilijk om ertussen te komen. Doordat we nauw contact hebben met onze collega-makelaars, weten we wat voor aanbod er komt en wat er eventueel in de stille verkoop staat. Ook maken we gebruik van het uitwisselingssysteem, als je bij ons staat ingeschreven, ontvang je in je mailbox het nieuwste aanbod voordat ze op Funda komen te staan. Zo heb je een grotere kans dat toffe huis te bemachtigen!
Met een aankoopmakelaar, ben je toch altijd een interessante partij. De verkopende makelaar neemt je vaak serieuzer en hij weet dan dat je je zaakjes goed op orde hebt. Het is voor een verkopende partij fijn te weten dat als jij de gelukkige bent, je snel zou kunnen doorpakken.
Kopen is emotie. Je kan zo verliefd zijn op het huis, dat je dingen over het hoofd ziet. Wij gaan graag mee naar een bezichtiging, om met een objectieve blik naar de woning te kijken. Wij zullen eerst vooronderzoek doen, kijken of de vraagprijs realistisch is en we stellen kritische vragen aan de verkopend makelaar.
Hebben we de perfecte woning gevonden? Dan kijken we met een realistische blik naar de markt, de woning en het bedrag. Wat is nou realistisch om te betalen? En met welk bedrag maak je een reële kans? Als er sprake is van een deadline, zorgen we dat we voor de deadline een mooi bod sturen naar de verkopende partij.
Dus in het kort:
- Wij inventariseren jouw woonwensen
- Wij geven een realistisch woonadvies gebaseerd op de huidige woningmarkt
- Wij zoeken een geschikte woning en begeleiden je tijdens de bezichtiging
- Wij doen het uitgebreide vooronderzoek, kadaster, bestemmingsplan, prijsstelling e.d.
- We bespreken samen de onderhandelingsstrategie
- Wij doen de controle op de koopakte en andere documenten
- Wij doen de laatste inspectie voorafgaand aan de overdracht
- Wij gaan mee naar de notaris (als dit mag i.v.m. met de huidige maatregelingen)
Makelaarshuys Johanna en Gijs
Nieuwe Ginnekenstraat 37
4811 NN Breda