Omschrijving
Wonen op één van de meest gewilde locaties van Breda, in het fraaie Ginneken, dat kan in dit verrassend ruime appartement.De woning is gelegen in een kleinschalig appartementen complex op de 2e woonlaag en beschikt o.a. over een ruime, lichte woonkamer met twee balkons, drie slaapkamers, een eigen berging, een gemeenschappelijke tuin en een gemeenschappelijke fietsenstalling in het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Wonen op één van de meest gewilde locaties van Breda, in het fraaie Ginneken, dat kan in dit verrassend ruime appartement.De woning is gelegen in een kleinschalig appartementen complex op de 2e woonlaag en beschikt o.a. over een ruime, lichte woonkamer met twee balkons, drie slaapkamers, een eigen berging, een gemeenschappelijke tuin en een gemeenschappelijke fietsenstalling in het souterrain. De woning is gelegen op hele korte loopafstand van de gezellige Ginnekenmarkt en het bruisende stadscentrum van Breda. Het Markdal en het Mastbos liggen ook op hele korte wandel-/ fietsafstand. Het is een geweldige plek om te wonen op één van de meest geliefde plekken van Breda!
Indeling
Begane grond
Centrale entree (voor 6 appartementen) met bellentableau, toegang tot het trappenhuis en het souterrain waar de bergingen en de garages zich bevinden.
2e woonlaag
De hal met de meterkast (6 groepen en aardlek) en toiletruimte (een wandcloset en fonteintje), biedt toegang tot alle vertrekken in de woning. De woonkamer is gelegen aan het einde van de hal. De verrassend grote woonkamer is voorzien van een ruim balkon aan de achterzijde, een Frans balkon aan de voorzijde en een vaste kast. Mede door het raam aan de zijkant, is het een lichte kamer. De keuken is voorzien van voldoende keukenkastjes en een vaste kast waarin de cv ketel (eigendom) is geplaatst. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een inbouwoven, een inbouwmagnetron, een koelkast en een vaatwasser. Via de keuken bereik je de ruimte waar de stortkoker zicht bevindt. Deze afgesloten ruimte is voorzien van een bergkast met wasmachine aansluiting.
De badkamer is voorzien van een wastafel, een douche met een thermostaatkraan en een handdoeken radiator.
De drie slaapkamers zijn gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement. De grootste slaapkamer is voorzien van twee inbouwkasten. tevens bereik je vanuit deze slaapkamer het balkon. De andere twee slaapkamers zijn beide voorzien van een vaste kast. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer (met uitzondering van het toilet en de badkamer).
Berging
In het souterrain heb je de beschikking over een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Tuin
Alle bewoners hebben toegang tot de gemeenschappelijke tuin. Deze riante tuin is gelegen op het zuiden.
Bijzonderheden
- Ruim appartement op toplocatie in het Ginneken
- 3 Slaapkamers
- Lichte woonkamer mede door ruit in de zijgevel
- Energielabel C
- Gemeenschappelijke tuin op het zuiden
- De maandelijkse servicekosten bedragen €159,45
- De woning ligt op loopafstand van de Ginnekenmarkt en het stadscentrum van Breda
- Het Mastbos en het Markdal liggen op korte fietsafstand
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.932,58
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 159,45
Servicekosten
€ 159,45
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1951
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
89 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
289 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
05-08-2032
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,45 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ginneken
Sectie
I
Perceelnummer
9356
Index
A19
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.